2006-2009 

Localisation : Esqualquens (31), agglomération toulousaine
Programme : 26 logements sociaux label Qualitel
Maîtrise d'ouvrage : Patrimoine SA / Languedocienne   
BET : Structure: BET IDS / Thermique: hOLISUD / Sécurité: Infrasud
Surfaces : 2 611m2 SHON / 1860m2 SHON / 1644m2 SHAB / 789m2 extérieur privatifs
Coût de l'opération : 1 528 037€ HT (hors VRD) soit 928 HT/m2 HABITABLE
Equipe : Florence Clausel-Borel, Bach-liên Phan, Ippolita Maltinti, Bénédicte Caspar 

 

Sur un terrain en hauteur profitant d’une vue dégagée sur le vieux village et la campagne environnante, le bailleur social souhaitait réaliser 28 appartements du T2 au T5, sans duplex.

S'inscrivant dans une logique périurbaine d'habitat intermédiaire, tous les logements, traversants, bénéficient d'une entrée individualisée et soit d’un jardin privatif soit d’une loggia. Les plus grands bénéficient de jardins coté séjour et coté chambres. Les espaces communs, boites aux lettres, local vélo, se situent dans la faille protégée par un auvent en lame de terre cuite.

Des escaliers extérieurs rythment les façades, des jeux de lumières sont créés par les brises soleils en terre cuite situés en prolongement des toitures. Côté rue, la façade réinterprète le vocabulaire architectural des maisons environnantes avec des encadrements de fenêtres peints et des volets bois.