2010-2014
Livré en octobre 2014
Localisation : Chemin rural Gueirard, Cuers (83)
Programme : 104 logement dont 78 logements en accession BBC / 26 logements sociaux / 202 places de parking en extérieurs
Maîtrise d'ouvrage : Vars habitat (26 logements sociaux) / Urbat (78 logements en accession)
Surfaces : 12 860m² SHOB / 6 777m² SHON
B.E.T : Structure: AKPH / Thermique: GARCIA / Acoustique: G2O / Contrôle: Véritas
Coût de l'opération : 8 182 612 € HT
Équipe : Florence Clausel-Borel, François Sempé, Laura Saforcada, Laure Hamelin, Henri Mack architecte DPLG, Camille Thuile paysagiste DPLG, Art paysage
Crédits photographiques : Nicolas Borel
Proposer un habitat dense économe d’espace mais aussi une typologie d’habitat propre aux quartiers péri-urbains est l'enjeux de ce projet. Nous avons donc imaginé quatre grandes maisons en bois dans lesquelles plusieurs cages d’escaliers viendraient s’installer desservant ainsi chacune entre 6 et 12 logements. Les logements profitent tous de prolongements extérieurs jardins en RDC et loggias aux étages.
Des boites loggias, viennent rythmer les bâtiments. Elles donnent une deuxième lecture aux bâtiments, de l’échelle collective à celle de l’individuelle, du groupe à l’individu. Les loggias jouent chacune sur des variations comme des notes d’une partition de musique, que ce soit par leurs tailles, la polychromie des murs intérieurs, ou les retraits des balcons à l’étage.
Nous avons opté pour une grande sobriété et simplicité dans le choix des matériaux, et espaces paysagers : bardage en mélèze autoclave, une toiture tuile (avec panneaux solaires), des espaces extérieurs et séparatifs en bois, un aménagement paysager « naturel » etc… afin d’intégrer le projet dans le très beau site qui l'accueil : les collines varoises.
