Livré en février 2023

Localisation : Toulouse
Programme : 19 logements intermédiaires RT 2012
Maîtrise d'ouvrage : URBAT
Coût de l'opération : 2 431 243 € HT
Surface : 1 462 m² SDP
Equipe : Florence Clausel-Borel, César Delebarre-Debay

Le présent projet se situe au 199 Chemin de Firmis dans le quartier de l’Hers, à l’Est de Toulouse (secteur 4 du redécoupage effectué par la mairie en 2009). Le nom de ce quartier provient de la présence d’un château situé sur la colline surplombant le quartier : le Château de la Filaire. A proximité coule la rivière de l’Hers. L’enjeu urbain du projet est de créer un tissage entre des maisons pavillonnaires et les bâtiments collectif voisins de la parcelle du projet. Ainsi, la proposition d’une forme d’habitat intermédiaire, entre individuel et collectif, nous a semblé la plus adapté. Deux rangés de maisons d’hauteur variable, du RDC à R+1+combles, conforment un jardin central partagé. L’intention du projet est de soigner le traitement des espaces communs et privatifs, intérieur et extérieurs afin de développer un espace propice au vivre ensemble en préservant également l’intimité de chacun dans une petite densité. L’ensemble de l’opération utilise le même vocabulaire architectural et principe de façades, ainsi le projet joue sur une réinterprétation contemporaine des maisons traditionnelles environnantes.

Coupe longitudinale