2009 - 2013
Phase 1 : Livré en mars 2013
Phase 2 : Livré en septembre 2013

Localisation : Clairval, Castelnau-le-Lez (34)
Programme : 78 logements collectifs et 2 commerces BBC 
Maîtrise d'ouvrage : ERILIA: logements sociaux / Urbat: logements en accession
Surfaces : Phase 1 : (2 bâtiments) 7 787m² SHOB, 3 361m² SHON / Phase 2: (1 bâtiment) 3896m² SHOB, 1722m² SHON
BET : Structure: ECS Ingénierie / Thermique: DURAND / VRD: OC' Infra
Coût de l'opération : Phase 1: 4 650 320€ HT / Phase 2: 2 055 182€HT 
Equipe : Florence Clausel-Borel, François Sempé, Franck Gonon, Evelyne Sou, Lisa Millot

Crédits photographiques : Nicolas Borel

Nous avons d'abord étudié sur plusieurs parcelles un projet d’urbanisme d’une centaine de logements répartis sur 5 bâtiments dans une logique d’ilot ouvert avec de grandes percées visuelles et un jardin central. Le projet architectural concerne 42 logements collectifs en R+2+ attique, une surface commerciale et un parking souterrain de 48 places. Tous les logements bénéficient de prolongements extérieurs et d’une double orientation, triple pour les T4 en attiques. Les deux bâtiments, présentent un traitement architectural identique. Seule la façade sur rue se distingue. Une succession de séquences et rythmes redécoupe l’échelle des bâtiments. Le bâtiment B se compose de 3 volumes joints par 2 blocs regroupant les circulations et les entrées en RDC. De larges balcons prolongent les appartements sur les grands côtés du bâtiment B et sur l’avenue et le jardin pour le bâtiment A. Une peau extérieure composées de volets coulissants et panneaux fixes enveloppe les balcons et façades en R+1 et R+2. Les 3 attiques, en retrait des façades principales sont desservis chacun par un noyau à la manière d’un penthouse.